1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市南区
57.5万円/㎡
前年比+2.8%
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レーベンハイム武蔵浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 53.54㎡の場合
相場
3,239万円
60.5万円/㎡
2,216
2,898
3,580
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,580万円
54.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベンハイム武蔵浦和弐番館
3,390万円（63.3万円/㎡）/ 7階 / 53.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,390万円 | 63.3万円 | 7階 | 53.54㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.54㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,450万円 | 53.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/24 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/22 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,499万円 | 68.9万円 | 65.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市南区では2.8%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
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南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造